Pitanje koje nam klijenti često postavljaju je – da li je moguće prodati stan iz inostranstva bez dolaska u Srbiju – Beograd ili neki drugi grad Srbije?
Komunikacija sa poveriocima: pregovara se sa bankama i drugim poveriocima radi nesmetanog izmirenja obaveza.
Legalizacija bespravno izgrađenih objekata: U slučaju bespravne izgradnje objekata, advokati će ti pružiti pravnu podršku u procesu legalizacije. Advokatske kancelarije će se baviti svim zakonskim aspektima i postupcima koji su potrebni kako bi se objekat legalizovao u skladu sa propisima.
Bez adekvatne analize, kupci rizikuju da kupe nekretninu sa skrivenim problemima koji mogu značajno uticati na vrednost ili vlasništvo. Advokatska kancelarija Borozan ima iskustvo u sprovođenju detaljnih provera koje štite vaš uloženi novac.
Advokat za ugovore pruža stručnu podršku klijentima u svim aspektima vezanim za ugovorne obaveze, osiguravajući da dokumenti budu pravno valjani i da zastupaju interese klijenata u skladu s primenjivim zakonima i propisima.
Kada se ne ispoštuje procedura i ne ponudi se prvo imaocu prava preče kupovine (najčešće prvom susedu ili suvlasniku koji ima najveći udeo) on može tražiti poništenje pravnog posla.
Posebnu pažnju poklanjamo specijalnim odredbama koje omogućavaju brzu zaštitu vaših prava, bez potrebe za dugim sudskim postupkom.
Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti je vrlo složen i formalan ugovor. Da bi bio kvalitetno sastavljen potrebno je dobro poznavanje više zakona, počev od Zakona o prometu nepokretnosti, Zakona o obligacionim odnosima, Zakona o osnovama svojinsko pravnih odnosa, do poreskih zakona o porezima na imovinu i zakona o porezu da dodatu vrednost, a potrebno je čak poznavati i neke odredbe zakona koji uređuju oblast javnih knjiga, državnog premera i katastra, deviznog poslovanja.
Pribavljanje lokacijskih, građevinskih i upotrebnih dozvola: Pribavljanje svih potrebnih dozvola za izgradnju ili upotrebu nekretnina. Oni će se pobrinuti da su svi dokumenti ispravno podneti i da su usklađeni sa zakonodavstvom.
Ta saglasnost može se dati u posebnim izjavama koje moraju biti potvrđene (solemnizovane) od strane nadležnog javnog beležnika, ili tako što će oba supružnika potpisati ugovor kojim kupac stiče stan.
Advokatska kancelarija Vladisavljević – pruža konsultacije u vezi svih pitanja u vezi sa prometom nepokretnosti
Advokatska kancelarija u Beogradu nudi mogućnost zakazivanja konsultacija putem telefona here ili elektronske pošte radi pružanja pravne podrške i saveta. Svim klijentima je omogućeno da rezervišu termin koji im najviše odgovara, olakšavajući tako proces zakazivanja i pristup pravnoj pomoći.
Bez obzira da li se radi o stambenim ili komercijalnim nekretninama, naša kancelarija je vaš pouzdan lover za ostvarivanje vaših ciljeva u vezi sa imovinom.
• ugovor o kupoprodaji stana u izgradnji se zaključuje sa investitorom, pri čemu postoje posebne klauzule o rokovima izgradnje, tehničkoj dokumentaciji, garancijama, penalima i ostalim elementima po dogovoru;